Dritte Bauetappe

Remishueb

Das neu abparzellierte Grundstück der Remishueb 3 befindet sich am äussersten östlichen Siedlungsrand der Stadt St. Gallen und ist der Wohnzone W3 zugewiesen. Es umfasst 8’289 m2 und wird am westlichen Rand vom Höchsterwaldbach tangiert. Die Remishueb 3 ist die dritte und letzte Bauetappe des Quartiers Remishueb. Als Antwort auf eine Forderung für mehr bezahlbaren Wohnraum durch eine SP-Initiative aus den 80ern hatte die Stadt St. Gallen ein Gesamtkonzept für das Areal Remishueb erarbeitet. Sämtliche Grundstücke des Areals befinden sich im Eigentum der Stadt und werden im Baurecht abgegeben. Als erste Bauetappe des Gesamtkonzepts wurde 1992 die Remishueb 1 mit fünf Teilprojekten auf Basis eines Gestaltungsplans realisiert. 2003 folgte die Remishueb 2 auf Grundlage eines Überbauungsplans. Mit der Remishueb 3 soll das Konzept abgeschlossen werden.

Im Fokus der Remishueb 3 steht das Mehrgenerationenwohnen. Dies wird zum einen in der 2020 erschienenen Wohnraumstrategie der Stadt St. Gallen erwähnt und zum anderen im Baurechtsvertrag festgehalten. Die vier bestehenden Genossenschaften der Remishueb 1 sind Mitglieder der Wohnbaugenossenschaft REM3, welche sich für die Planung, Realisierung und Nutzung der Remishueb 3 bei der Stadt St. Gallen beworben hat. Am 28. Februar 2023 stimmte das Stadtparlament dem Baurechtsvertrag zu. In einer kooperativen Planung zwischen den bestehenden Genossenschaften (Achslenblick, G91, Habilon und Remishueb), der Stadtverwaltung und der REM3 wird ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt angestrebt, das sowohl den Siedlungsrand bildet als auch das Quartier erweitert. Erweitert werden sollen die Nutzungen und das Wohnraumangebot.

Bei der Remishueb handelt es sich um ein etabliertes Quartier im Stadtgefüge, welches gut an das Zentrum angeschlossen ist. Binnen zwölf Minuten ist mit dem Stadtbus oder dem Postauto die Altstadt erreichbar. Als Bestandteil des Stadtteils Neudorf verfügt das Quartier über diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche sich jedoch nicht in Gehdistanz befinden (Ausnahme Aldi); ganz im Gegensatz zu Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule. Mit den Schulhäusern Zil und Oberzil verfügt das Quartier über ein hervorragendes Schulraumangebot. Nebst den beiden Schulhäusern befindet sich in Gehdistanz die Klinik Stephanshorn, das Wohnheim für Kinder und Jugendliche Riederenholz , das Naturmuseum, der Botanische Garten, der Ostfriedhof und das Nächsterholungsgebiet des Höchsterwalds. Weitere öffentliche Nutzungen befinden sich stadteinwärts im Stadtteil Neudorf. Remishueb 1 und 2 bilden ein reines Wohnquartier.